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| 京城大厦 |
热线：010-85541011 |
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| 类型 |
出租 |
| 物业名称 |
京城大厦 |
| 行政区域 |
朝阳区 |
所在商圈 |
燕莎商圈 |
| 地理位置 |
新源南路 |
| 建筑总面积 |
140000 平米 |
最大面积 |
2000 平米 |
最小面积 |
65 平米 |
| 总楼层数 |
56 |
使用率 |
70% |
结构 |
框架 |
| 电梯数量 |
14 |
电梯品牌 |
奥地斯 |
入住日期 |
2000 |
| 物业管理公司 |
北京京城大厦物业管理公司 |
等级 |
甲级 |
| 报价 |
6.8 |
人民币 |
天/平米 |
空调品牌 |
无 |
| 备注 |
总建筑面积 14万 平方米、地上：13.2万 平米，地下：0.8万 平米 ，标准层面积 2000 平方米 |
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| ★★★★★京城大厦是1991年落成的超高层智能化大厦，也是中信公司办公所在地。地上52层，地下4层。拥有3.4万平方米高档写字楼，每层使用面积1400平方米，241套豪华公寓设计独具匠心。另有全套欧洲名厂生产的厨房备和完备的家私。★★★★★ 精心设置的酒店式公寓服务进一步满足客户的特殊需求，延伸了写字楼公寓的理念。★★★★★ 保安系统：★★★ 1、大厦设有完善的中央监视系统，于主要通道设置闭路电视摄像机。★★★ 2、防盗警铃系统：每户公寓设有防盗警铃开启器，遇有开启情况，中央控制室内可发出警号。★★★★★ 消防系统： ★★★ 1、火灾报警系统：大厦各处遍布火警自动报警器及自动喷淋系统和消防栓，在机房重地，设有1301灭火系统，以维护安全。★★★ 2、紧急广播系统：各楼层均设紧急广播系统，由中央控制室控制，在紧急情况下使用。★★★ 3、每层设置多个自动排烟口，遇火警报警时自动开启，迅速将室内烟雾排出，同时附近区域空调自动停止，防止烟雾漫延。★★★★★ 办公层部分： ★★★ 1、办公室天花：采用岩棉吸音板，加装PHLIPS高级自动调光灯具，室内明亮柔和。★★★ 2、茶水间：各层均设专用茶水间，开水迅速，取水方便。★★★ 3、洗手间：采用TOTO全套盥洗设备。★★★★★ 通讯系统：★★★ 本大厦采用美国全数字程控电话交换机，容量高达3000门分机，另有1900门直线电话。除具备程控交换机所有功能外，还可在系统内实现数据交换，并设有电子语音邮箱系统，可供客户留言。★★★★★ 电梯：★★★ 采用OTIS电脑群控豪华电梯，梯内自动报层，并显示日期、时间、气温等资料，设有24小时闭路电视监控系统。另有自动扶梯及服务专用电梯。★★★★★ 电气设备：★★★ 1、由三路市电供至大厦开闭所。所有电管均为专用导线管，配有漏电保护装置，以保安全。办公层采用地面直铺式扁平电缆，供通讯及办公设备使用。★★★ 2、大厦备有高容量紧急发电机组，万一停电，自动跳接，供事故电梯、事故照明及消防系统使用。★★★ 3、大厦设置集中电视天线系统及卫星接收天线，全天传送节目。★★★★★ 给排水系统：★★★ 1、生活用水经软化和消毒后供饮用，并24小时提供热水。 ★★★2、污水经处理后，排至市政污水系统。★★★★★ 空调系统：★★★ 1、采用6台400冷吨美国开利高效吸收式冷冻机。★★★ 2、各楼层采用风机盘管水系统，可依需要作局部温度控制。★★★ 3、采用AHU新风系统，引入足够新鲜空气，提高室内空气品质。★★★ |
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