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| 海泰大厦 |
热线：010-85541011 |
| |
| 类型 |
出租 |
| 物业名称 |
海泰大厦 |
| 行政区域 |
海淀区 |
所在商圈 |
亚运村商圈 |
| 地理位置 |
志新村 |
| 建筑总面积 |
98716 平米 |
最大面积 |
2000 平米 |
最小面积 |
60 平米 |
| 总楼层数 |
20 |
使用率 |
73% |
结构 |
框架 |
| 电梯数量 |
4 |
电梯品牌 |
进口电梯 |
入住日期 |
2000-10 |
| 物业管理公司 |
海泰大厦物业管理公司 |
等级 |
乙级 |
| 报价 |
3 |
人民币 |
天/平米 |
空调品牌 |
分体空调 |
| 备注 |
商住 |
|
海泰大厦是根据二十一世纪现代商务生活方式而设计的数字化科技大厦，总建筑面积为98716平方米，楼高21层——地下2~3层为车库，地下1层汇集了众多商务配套服务设施；6~17层为大开间公寓式写字楼，总面积为42927平方米，层高3.4米，净高3米，每层均有不同面积的写字间供您选择，房间内豁亮通畅，不会给您任何压抑的感觉；除却设计规整、宽敞实用且功能独立的布局外，每个房间内更有可提供弹性处理的卫生间和厨房，您可以随心所欲或在专家的建议下自由驾驽内部空间、自主布局充分体现公司和您个人的特点和品位。
海泰大厦综合布线和计算机网络系统
综合布线系统：采用美国奥创利公司开放式结构化布线系统，该公司产品曾用于美国五角大楼、白宫、美国众参议院、比尔 盖茨总部，该产品是综合布线系统方面档次最高的产品。整个大楼共3250个语音和数据点，平均每10平方米二个点，每个语音点可接入多条电话线，每个数据点可连接一台电脑。
计算机网络系统：网络设备采用美国最大的专业集线器制造商 Baynetwork的网络设备及SUN的服务器产品，以国际上最流 行的局域网络形式-Intranet方式构造。 海泰大厦网络系统主干设计容量很大，水平系统采用5类 线缆，带宽可达100兆。
我们的物业管理包括网络服务，可提供很稳定的网络， 不需单个用户去申请，这样就省去了安装、购置的费用及缩 减今后使用的开支。其他很多智能化写字楼不过只是简单的 布线，本大厦最主要的特点是设有主页，有一套完整的网络 设备及体系，为使用户更快捷地上网提供方便。
本大厦的综合布线及网络设计可以给用户提供如下服务：
1、通过局域网实现Internet功能，电子邮件E-mail。
2、对于不同楼层的信息点可用虚拟网联接，并划分独立网段。
3、以大厦计算机中心为网络中心，对大厦的信息和网络资源 进行统一管理、调 配为用户节省开支。
4、网络系统能满足大厦里5000个用户同时使用，还为日后 升级提供了可能性。
海泰大厦的装修标准
主体结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；
外 立 面：一至五层为花岗岩，玻璃幕墙；六层以上为高级外墙面砖、花岗岩、玻璃幕墙的组合；东面、南面、西面三个主入口 均采用高级进口材料装修
散 水：南面、西面、东面为花岗岩，北面为混凝土；
电 梯：四部主客梯及八部扶梯为上海三菱电梯，其他货梯及客货梯 为天津奥迪斯电梯
空 调：一至五层为中央集中空调，制冷机为远大直燃机，六层以上 预留分体空调位置
供水系统：二十四小时管道热水；
供电系统：高压双路供电，每平方米配备50VA的用电量；
燃气系统：管道天然气；
通讯系统：平均每10平方米二个点，每个语音点可接入多条电话 线，每个数据点可连接一台电脑。
公共电视系统：备有有线及卫星电视节目；
走 道：地面为合资地砖，黑石材围边。墙面为立邦漆，榉木饰面踢 脚线天棚为轻钢龙骨石膏板，石膏线收边。
窗 户：采用高级塑钢窗；
卫 生 间：地面为合资品牌防滑砖；墙面为合资品牌墙砖到顶，饰有 腰线；天棚为塑料扣板洁具为美标台下盆，蒙古黑大理 石台面，美标坐便器；
室 内：地面为35厚细石混凝土，墙面为抹灰、刮腻子。
海泰大厦主要设备配备
电梯：上海三菱直升客梯：4部；上海三菱手扶客梯：8部；天津 OTIS客货梯：3部。
空调通风设备：制冷供热直燃机两台，每台制冷量300万大卡共600 万大卡，每台供热量228万大卡，两台共456万大卡，1-5层 有相应的空调机组及风机多台。
变配电及动照系统设备：2000KVA干式变压器4台，共8000KV 设备容量。
消防报警及消防喷淋系统设备：采用日探公司设计生产的先进 报警设备，各项功能齐全，可靠灵敏，确保大厦的防火安全。
电视系统设备：楼顶设7.5米接收器一个，4.5米接收器2个，有线电视、电缆进楼，共可接收40套卫星及有线电视包括： NHK、HBO、CNN等。
保安监控系统设备：由机械工业部设计研究院设计，采用美国AD 公司监控设备，在楼内电梯厅、楼梯口等72个重要部位设置 72个彩色或黑白摄像监控设备，保护大厦安全
楼宇自控系统BA ：由机械部设计研究院设计，兴通联工程公司 安装，机械部设计院是甲级设计资质，兴通联公司是机械部 设计院下属的安装公司，资质甲级。 大厦采用英国萨切维尔控制系统产品，该公司有70年生产楼宇控制设备的经验，被誉为世界第一套大楼智能化控制管理系统的创造者（BA的创造者），及“欧洲最大最优秀的大楼自动化系统专业制造商”。
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