五大优势提升地产价值

　　一、深厚的商业文化力量

　　众所周知，房地产项目最重要的因素就是地段，对商务项目尤其如此。据资料查证，北三环商务带自古就处于京城中轴主脉和交通枢纽。八达岭高速路早在秦代就是北方大道的一部分，到了元代发展成为帝后往来于大都、上都间的御道和运漕粮的驰道，而明代则作为通往十三陵的御道。到清康熙年间，这里发展成为大镇，街市兴隆、人烟稠密，许多达官贵人由此进城上朝，此路红极一时。显然，自古浓厚的商业氛围，该区域堪称真正上风上水之地。

二、德外改造带来的美好发展前景

　　德外地区的成功改造，使这一区域成为北京市新兴的科技园区和商业区，德外杂乱老旧的面貌即将被一座座在建和已建的五星级智能大厦和崭新的建筑所替代。目前在德外大街的两侧，一个环境优美、配套齐全、交通便捷、信息通畅的多功能新区正在打造兴建，一个集高科技产业开发、商务、旅游、居住于一体，与中关村、中央商务区互为借势互为发展的 德胜新城 将于2008年前亮相京城。德外改造将给北三环地区带来更多机遇，开辟广阔的发展空间。

三、奥运商机激发北三环潜力

　　如今，随着中国加入WTO和申奥成功，国内外大量有实力的企业集团纷纷进入北京，这些资本的进入势必会朝着竞争相对较小、利润空间较大的投资领域发展。如今北京CBD、中关村、燕莎等几大商圈都已成熟甚至饱和，而北三环商务带地区却方兴未艾，德外改造如火如荼，针对奥运的市政建设同样紧锣密鼓。种种迹象表明，一个投资和发展潜力惊人的新商圈即将在此腾飞。

四、四通八达的交通网络

　　北三环作为城市交通枢纽，从来扮演着重要角色。京昌（八达岭）高速路南起北三环桥，连接北五环、四环、三环至市区，同时也是中关村、上地的交通大动脉；德外大街连接北二环和北三环，并通过从北三环桥起步的京昌高速公路与四环、五环相接，是城区与城北高速路连接的惟一一条直线通路；而在北环中心项目处，正是德外大街、京昌高速和北三环的交汇处，于是，这里形成了横向、纵向均没有红绿灯的局面，便捷的交通优势，京城独一无二。

　　其沿线的房地产项目，借助便捷的交通条件、依靠位于中关村后墙的区位优势和申奥成功，在京城北部不断发展壮大，形成了京城又一发展旺地。以北环中心项目为例，不仅与地铁10号线、5号线、奥运专线均近在咫尺，换乘异常方便，项目周围更有300、123、718、730等三十余条公交线路频繁往来。高效、便捷、通畅的交通网络，必将驱动北三环更快发展。

五、首创置业“三大主题商务”，激发北三环商务价值

　　北三环商务带最大规模的商务项目——北环中心，是首创置业在北三环中心地段打造的核心写字地标，北环中心的诞生，不仅是首创置业商务板块的重要战略布局，更将以“地标商务、便捷商务、伙伴商务”三大主题商务开创商务空间的全新境界，带动区域商务价值的提升和经济发展热点。

　　打造北三环核心写字地标，是北三环经济发展的必然要求，也是北京城市功能演化的需要；“三大主题商务”，代表着企业发展的客观需求，更是商务项目发展的必然趋势，首创置业开发理念的高度，见证了首创置业值得信赖的品牌高度。

　　北环中心项目由A、B、C三座楼体组成，立面设计追求现代、独特风格。率先开盘的北环中心A座总建筑面积约5万平米，全部采用可灵活拆分的框架结构，车位比例超过甲级写字楼标准，7部高速电梯，可满足企业未来需求的智能化系统……单就产品而言，北环中心应该属于典型的第三代高端商务项目，并非是在迎合市场中的某种需求，而是在有意地引导需求，即使与 第三置业 相比，也是一种完全差异化的产品。

　　因此，“三大主题商务”的提出不是迎合企业需要，而是凭借首创置业的专业性、前瞻性，立足企业未来发展的需要量身打造的，北环中心提供给客户的不只是产品，而是能帮助企业走向永续发展之路的战略空间。处处着眼于企业未来发展，这正是北环中心核心理念所在。

　　北环中心帮助企业立足于京城各大商圈天然核心，北三环商务带的绝对中心。随着京城各大商圈发展趋向饱和，北三环区域因其得天独厚的区位优势和无比畅达的交通优势，日益焕发出惊人的发展潜力。在北三环与城市中轴线共同构架的立体区域内，东有第三置业，西有 数码大厦 ，中有即将拔地而起的北环中心，三大地标性商务项目遥相呼应，共同引领区域发展的辉煌进程。