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| 东方文化大厦 |
热线：010-87345731 |
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核心物业，黄金资产
--城市核心区域的商务价值 |
北京房地产市场的高速发展，使 CBD、中关村，金融街等区域的商务价值被充分挖掘，这些新兴商务区的崛起，完善着
北京创建国际化大都市的商务功能，也带高了北京写字楼市场的价格。在急剧加大的供应量和日渐却步的投资需求之间，选
择什么样的办公物业，既能回避市场泡沫，又能具有长期投资价值？购买者越来越关注物业的"价值"。
地产的价值，关键在于物业所处地理位置的长期投资前景。
随着中国经济的崛起，北京，是中国最具投资价值的核心城市之一。大的板块价值毋庸置疑。
随着城市建设水平的提高,新的城市规划重新定义了北京内城的价值含义：城市中心区应当承担的三大职能--行政智能,
国际商务、文化传媒。内城，凸现核心区域的价值。这是更加值的关注的。当城市外缘迅速扩大的时候，核心区域因其稀缺
的土地资源，以及与政治、文化、经济中心极为自然的地缘关系，区域价值将会不断获得更大的提升----这就是核心区物业
的价值。
黄金历来是人们用于资产保值的重要手段，用黄金资产来形容核心区域优质物业的投资价值，应该是当之无愧的。
核心商务区之“安定门商圈”
如果把奥运商圈、朝阳门商圈和金融街进行连线，在这个金三角的中心位置，就是交通环境优越、地段显赫的安定门。
CBD外企林立，中关村科技类企业云集，金融街证券银行比比皆是。
安定门商圈也有自己独特的商务氛围。
国家部委机关多。以中煤集团，中国路桥，北京市人才中心等为代表的大型国家直属企事业单位汇集于此。
外省驻京机构多。因其便利交通条件。以安定门为中心南北延伸线上，江苏大厦，海南驻京办，河北饭店，浙江大厦，
吉林大厦……
近来，随着金融街的饱和，许多投资公司，银行，也纷纷选择安定门商圈落户。
东方明珠--------东方文化大厦
东方文化大厦是2004年新建成的5A级智能化写字楼，总建筑面积约 1.9万平方米，先进的楼宇设施造就了最舒适、便捷
的商务办公条件。
开发商东方康泰房地产公司隶属于东方文化集团。
以东方文化大厦命名，可见其"掌上明珠"般的位置。
大厦建筑高度60米，地上14层、地下 3层。标准层建筑面积为973平方米。首层大堂层高4.2米，地面和墙面均以乳白色
大理石铺砌，体现简约、现代的装饰风格。
写字间标准层高2.5米，采用框架结构设计，弹性办公空间可任意拆分组合。
外立面采用高档压光型面砖，铝合金门窗，进口金色镜面反射玻璃幕墙
配备公共会议室、二层餐厅、员工餐厅、商务中心和充足的地下停车位
从建筑面积的体量看，适合作企业总部。购买者自用便宜。楼层面积适中，自用之余也容易出租。
城市改造主力军--北京东方康泰房地产开发公司
北京东方康泰房地产开发经营有限责任公司，成立于1995年，隶属于北京东方文化经济发展集团有限公司。拥有多家全
资、控股子公司，主要从事房地产开发建设。现为国家一级房地产开发资质企业。
东方康泰公司自成立以来，成功地开发建设了一批具有强势影响力的房地产项目。其中，独立开发建成了北京东方国际
文化交流中心、东创影剧院、王府井停车楼、交道口东大街危改小区、东四危改小区项目，参与建成了菖蒲河公园项目，开
发建设总面积达80万平方米。其中，王府井停车楼获北京市“结构长城杯”奖，菖蒲河公园建设举国瞩目，受到党和国家领
导人的高度评价。交东危改小区、东四危改小区建设受到市区领导的好评，分别被规划为“北京市文化社区”、“北京市奥
运社区”。
目前，公司承担的东四D2区、 D4区公建、 东四社区中心、隆福广场、长虹影院、安外303#、芍药居西区等项目正在建
设、改造中，总建筑面积达60万平方米，成为公司持续发展的新动力。公司开发的商品房销售项目：芍药居605#、世捷座、
世捷座项目正在热销中，创造了很好的市场业绩。
这批有影响、享有盛誉的开发、建设、经营项目，使东方康泰在竞争激烈的京城地产界独树一帜，初步建立了自己良好
的品牌形象。
东方康泰以朴实,实干的工作作风,以经营意识上的超前创新，以一支专业化、年轻化、高素质的队伍，以优异的业绩，
树立公司品牌，打造项目精品，创造了房地产业的奇迹。
现在，东方康泰正在以强劲的步伐，配合着时代的最强音，为改造、建设北京国际大都市的形象，做旗舰先锋。东方康
泰以其发展的迅猛之势,塑造了崭新的、永远前进的企业形象；以骄人的业绩，雄厚的实力,崛起于地产界；以优质的家园、
优美的环境回报社会，造福人民。
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